Независимая оценка недвижимости в Балашове

Проведение оценки недвижимости в Балашове требуется в различных ситуациях как физическим, так и юридическим лицам. Тарифы независимых оценщиков разнятся, предлагаемые услуги – тоже. Как выбрать оценщиков и получить достоверную информацию о недвижимом имуществе? Когда требуется оценка и когда можно обойтись без нее? Наша компания имеет обширный штат экспертов и специалистов по оценке, длительный опыт работы в сфере и не зависит ни от каких организаций.

Преимущества сотрудничества с нами

Выбор в пользу нашей компании в Балашове очевиден, ведь каждый клиент, заключая договор с нашими специалистами, получает:

• Опыт. Сотни проведенных оценок и довольных заказчиков, работа со сложными случаями и доскональное выполнение обязательств по договору. Наша политика проста – мы всегда поддерживаем заказчика, проводя честное оценивание недвижимости.
• Качество. Сотрудники в нашей компании – опытные, квалифицированные специалисты по оценке, не допускающие неточностей и промахов в своей работе.
• Доступное ценообрБалашование. Заказчик оплачивает только действительный труд оценщика, стоимость работы складывается и длительность и объема проделанного труда.
• Скорость работы. Мы не тратим зря время заказчика, исполняя работу сразу после получения заказа. Оперативность – один из ключевых моментов нашей работы, в штате компании достаточно оценщиков, чтобы прикрепить к каждому клиенту одного исполнителя.

О методах работы

Оценочная работа в Балашове с недвижимостью проводится с использованием трех основных методик, общепринятых в данной сфере:

• Сравнение. Оценка ведется при сравнении объекта недвижимости заказчика с аналогичными лотами на рынке. Эксперт рассматривает все представленные варианты, выставленные на рынке, с идентичными характеристиками, и выводят средний показатель цены. Сравнительным методом пользуются для популярных объектов недвижимости, среднего и экономичного классов, широко распространенных на любых рынках.
• Затраты. Проведение оценки с помощью затратного метода представляет собой выведение примерного размера расходов на создание недвижимости аналогичного типа. Эксперт учитывает любые траты, от закупки материалов до оплаты строителей. Метод прекрасно работает для клиентов, планирующих постройку недвижимости любого типа на продажу. Если сочетать затратный и сравнительный методы, можно выявить будущую цену на постройку.
• Доходный. Собрат затратного метода, разница оценочной работы лишь в определении данных. Доходный метод предполагает выявление предполагаемой прибыли в процессе эксплуатации недвижимости. Использование данного типа оценки используется, по большей части, для объектов коммерческого назначения, приобретаемых организациями.

О работе оценщиков – что нужно знать

В вопросе операций с недвижимостью в Балашове:

• Покупка;
• Продажа;
• Застройка;
• Аренда;
• Дарение;
• Залог.

Цена является определяющим фактором. Обратиться к независимым экспертам – верное решение, на основе нашей работы вы получите достоверное заключение, содержащее настоящие данные об объекте оценки. Наши специалисты приходят на помощь клиентам во многих случаях:

1. При покупке недвижимости в Балашове в ипотеку или получении кредита под залог недвижимого имущества. Оценка необходима по требованию финансовых организаций.
2. При судебных разбирательствах в отношении разделения собственнических прав на недвижимость, определение долей в жилье. Актуальная стоимость недвижимости может потребоваться суду для вынесения решения.
3. При взыскании причиненного сторонними лицами ущерба. Обратиться к оценщику резонно обеим сторонам, и виновнику, и пострадавшему для определения точного размера ущерба без обмана.
4. При внесении недвижимости в уставной капитал организации, при использовании объектов в коммерческих целях. Требование провести оценку выдвигается законом, проведение подобных юридических операций без заключения эксперта невозможно.

Специалисты нашей компании в Балашове помогут определить необходимость оценочной работы, а после окончания оценки недвижимости предоставят развернутый отчет в форме заключения, являющегося самостоятельным юридическим документом.